Станислав Йовков е на 30 години, роден е на 23 ноември, несемеен, завършил „Архитектура и строителство“. 10 години работи и живее в чужбина и във Варна, но решава да се върне в родната Стара Загора и да се заеме с бизнес, който го привлича.
Имам афинитет към строителството. От дете съм убеден, че докато има хора, ще се строи – създаването на домове, на бизнес имоти, на обществени сгради, е непрестанен процес, пряко свързан с реализацията на всеки конкретен човешки живот. Привлича ме и контактът с хората. Способността за комуникация е сред силните ми страни. Реших, че няма нищо по-красиво от това да заработвам парите си, съчетавайки интерес и способности в работата на свободна практика като брокер на недвижими имоти, споделя г-н Йовков.
[ad id=“225664″]
Умее още в първите минути на разговора да отсява реалните клиенти от тези, чиито представи са твърде отдалечени от пазарната реалност, или пък просто нямат потребността точно в този момент от реална сделка и само проверяват конюнктурата. Внимателен е към всички категории и абсолютно искрен относно качествата на имотите, положителните и отрицателните им страни, оптималната цена… За мен откровеността, честността, е професионализъм. Никога не целя сделка на всяка цена. По-важно ми е доверието на човека срещу мен. То е моята инвестиция в бъдещето на бизнеса ми. Сделката на всяка цена може да се прави само веднъж, или няколко пъти и толкова. Добрата, оптималната за всички страни сделка продължава във времето, разширява обхвата си сред близки и познати на клиента, преминава дори в следващите поколения, убеден е Станислав Йовков.
В Стара Загора има недостиг на качествени жилища и съответно сериозна ниша за строителство, казва събеседникът ни. Най-търсени са добри имоти в централна градска част, в близост до „Аязмото“, а от 2 години и в източната част на Стара Загора, особено около „Зеления клин“ и баня „Пиперка“. Тенденцията на търсене е все по-на изток заради по-слабото застрояване, спокойствието в района, удобната комуникация. Под „добро“ жилище всеки клиент разбира нещо различно в зависимост от собствените си нужди за жизнена площ, отстояние от работно място, училища, детски градини и т.н. Има обаче и общи критерии, които стават все по-високи. Съвременният клиент държи на качеството на строителните работи, на разпределението, на квартала, на инфраструктурата, на сигурността и всичко това, „облечено“ в съответстваща цена. Опитът за изкуствено повишаване на цената на имотите в момента, според г-н Йовков по-скоро може да се отрази единствено негативно на пазара. Естествено, леко повишение е неизбежно, особено за проектираните в момента според евростандартите сгради, но пък качеството им – от арматурата, през строителните материали и изолацията, ще е по-високо от всякога. В Стара Загора има наистина добри строители и клиентите знаят кои са те. Мнозина продават имоти чрез агенции или брокери като Станислав Йовков, други – обикновено по-дребните фирми с единични сгради, се опитват сами да влязат и в ролята на търговци. Магията на успешната сделка е в абсолютно прецизно изчисленото съотношение качество:цена, обяснява г-н Йовков.
[ad id=“263680″]
За самия топ брокер няма идеален имот – имотът винаги отговаря на конкретни потребности в конкретен период и точно това е работата на брокера – да открие и предложи най-подходящия при най-добри финансови условия, защото купувачът вече се научи да цени парите си, точно както строителите се научиха да ценят инвестициите си, защото случайните хора на строителния пазар са много малко, коментира събеседникът ни.
Ако имате нужда от специалист като консултант и посредник в продажбата, покупката или отдаването под наем на недвижим имот, препоръчваме Ви Станислав Йовков.
Телефонът за връзка с него е 0889253345, e-mail: [email protected]
